Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт в 2019 году

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость сбора денег на капитальный ремонт с жильцов прописана в ст. ЖК РФ. Специфика льготирования отмечена в ФЗ № , вопросы предоставления преференций инвалидам регулирует ФЗ № . В 2015 году был подписан еще один закон № , согласно которому полное или частичное льготирование собственников жилья остается на усмотрение региональных властей.

Обязательность проведения работ капитального характера и вовлечения подрядчиков отмечена в Постановлении Правительства № 615.

Полную сумму взносов, их специфику можно уточнить в п. 8.1 ст. 156 ЖК. При этом размер денежных средств определяет муниципальный департамент. Сроки взносов установлены ст. 175 ЖК.

На заметку! Согласно действующему законодательству на размер преференции влияют этажность здания, специфика несущих стен и коммуникаций.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»

Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Федеральный закон от 20.12.2017 № 399-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Статья 156 Жилищного кодекса РФ «Размер платы за жилое помещение»

Статья 175 Жилищного кодекса РФ «Специальный счет»

Закон о капремонте для пенсионеров

Госкомпенсация положена только отдельным категориям граждан. Сам по себе статус пенсионера такой возможности не дает. Есть ряд профессий, которые позволяют уйти на отдых досрочно задолго до наступления шестидесятилетнего возраста. Но никто не даст льготу по капремонту сотруднику МВД, который в 45 лет ушел на пенсию по выслуге лет.

Если собственник квартиры получает пенсию и при этом официально работает, он будет оплачивать капремонт полностью. Независимо от возраста. Только если он не относится к другим категориям льготников:

  • ветеранам,
  • инвалидам,
  • ликвидаторам или пострадавшим от крупных аварий,
  • обладателем важных государственных званий и наград.

Не удастся получить компенсацию и собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с работающими родственниками: супругами, детьми, братьями или сестрами.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд. Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.

До 2019.01.01 компенсацию оплаты за капремонт не получали проживающие совместно инвалиды и пенсионеры. Одиноким пенсионерам и инвалидам 1, 2 групп положены были льготы, а мать-пенсионерка с сыном-инвалидом, например, часто лишалась этой льготы. Потому что:

  • пенсионерка не считалась одинокой;
  • сын не был оформлен как собственник жилья.

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.

С начала 2019 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей. Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Итак, престарелым россиянам, находящимся на государственном обеспечении, полагаются следующие виды надбавок и компенсаций:

  • повышение фиксированной выплаты к пенсии;
  • доплата на содержание иждивенцев;
  • оплата услуг по уходу за престарелым;
  • скидка на капитальный ремонт;
  • возмещение расходов по оплате услуг ЖКХ.

Для наилучшего понимания темы необходимо описать каждый вид льгот в отдельности.

Героям Советского Союза полагаются такие виды льгот, как:

  • повышение всех видов пенсий и пособий;
  • внеочередное, бесплатное обслуживание в медицинских и оздоровительных учреждениях всех типов (льгота действует не только в отношении самого пенсионера, но и в отношении членов его семьи);
  • бесплатное обеспечение рецептурными медикаментами, включая их доставку на дом;
  • освобождение от оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания, выполняемого управляющими компаниями, ЖЭК, ТСЖ, включая капитальный ремонт;
  • освобождение от любых сборов, взимаемых в государственный бюджет;
  • безвозмездная передача в собственность муниципальной жилой недвижимости, земельного надела;
  • бесплатный проезд на городском общественном транспорте и др.

10 июля Госдума приняла во втором чтении законопроект, подготовленный депутатами партии «Единая Россия», которым предлагается с 1 января 2019 года расширить перечень собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, которым субъекты РФ вправе предоставлять компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

«Госдума рассмотрит эту социально значимую инициативу в третьем чтении ориентировочно 19 июля. Сами компенсации предусмотрены с 1 января 2019 года. До этого времени «Единая Россия» будет рекомендовать регионам внести соответствующие изменения в свои законы до конца года», — заявил Сидякин.

Официальные документы, а именно Жилищный Кодекс ч. 2.1. ст. 169, говорят, что каждый субъект РФ может предоставлять компенсацию определённым группам лиц.

Согласно новому ФЗ «О капремонте» теперь будут собирать ежемесячные средства со всех собственников квартир. То есть с пенсионеров эта плата взимается тоже.

Однако граждане, достигшие 70-80 лет будут получать положенную государством компенсацию.

Необходимо, чтобы при этом соблюдались несколько условий:

  • пенсионер не работает;
  • одиноко проживает или это семейная пара и одному из супругов исполнилось 80 лет;
  • имеет жильё определённых стандартов.

Перечень льготников можно уточнить в ст. 17 ФЗ № 181, но с 1 января 2019 года на компенсации могут рассчитывать неработающие пенсионеры. Субсидия, положенная на капитальный ремонт многоквартирного дома не начисляется до момента внесения изменений в местное законодательство.

Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ. После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство. Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.

Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.

Отечественные нормативы дают возможность приобрести полное или частичное освобождение от перечисления средств на капитальный ремонт для пенсионеров. Поскольку подобная компенсация является прерогативой региональных властей узнавать кто не платит вообще, а кто определенный процент надо в местном отделении соцзащиты населения.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт в 2019 году

При этом достижение пенсионного возрастного ценза – не единственное основание, чтобы претендовать на преимущества в оплате. Рассмотрим детальнее существующие группы льготников.

Основные льготники

Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым – подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:

  • инвалиды, участники войны;
  • ветераны;
  • у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
  • дети-инвалиды;
  • граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
  •  поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».

При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:

  • ветеранов труда;
  • людей, доживших до 70-ти лет;
  • лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
  • прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).

После 70 лет

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт в 2019 году

Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:

  • вышли на пенсию и прекратили трудиться;
  • одиноки;
  • являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
  • имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.

https://www.youtube.com/watch?v=vOP7OPCDfO8

При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.

После 80 лет

Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.

Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт в 2019 году

Инвалидам

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью. Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.

При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу. Не стоит также забывать своевременно погашать возникающие задолженности.

Для ветеранов труда

Чтобы получить статус «ветерана труда» нужно иметь государственные или другие награды, знаки отличия за достижения в своей трудовой деятельности, а также достаточное количество лет трудового стажа. Освобождаются ли такие категории граждан от обязанности производить отчисления и особенности предоставления льготы по капремонту определяется местными властями. Большинство регионов установило для них субсидию в размере 50%.

Размеры взноса

Сумма взносов вычисляется по следующей формуле: минимальный тариф умножается на размер площади, что пребывает в собственности лица. Минимальный тариф определяется местными властями. Сколько нужно заплатить зависит от состояния дома, его типа, этажности и т.д. Собственники вправе договориться об увеличении суммы взносов, однако уменьшить минимальную ставку они не могут. При этом освобождать в таком случае от уплаты добавочных взносов по капремонту пенсионеров никто не будет.

ПОДРОБНОСТИ:   ГКУ КО ГУРЬЕВСКИЙ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ИНТЕРНАТ — Гурьевск, ИНН: 4204002652, ОГРН: 1024200663728

Социальная норма размеров жилья зависит от количества проживающих. Так, для одного человека она составляет 33 кв. м., для двух – 42 кв. м., а для трёх и более – 18 кв. м. на каждого.

В статье 169 ЖК РФ приведен список льготников по платежам на капитальный ремонт. При определении скидки рассматривается не вся сумма, а лишь та часть, которая устанавливается государством. Если жильцы приняли решение повысить взнос, дополнительная часть должна быть выплачена в полном размере.

Отдельные привилегии многодетным не предусмотрены.

По возрасту

Предоставление не означает того, что можно не платить частично или полностью, а говорит о том, что для таких категорий граждан положена субсидия для компенсации понесенных затрат.

Если у одинокого жильца преклонный возраст, то он может рассчитывать на

  • когда пожилому человеку исполняется 70 лет, и при этом он не трудоустроен, то ему можно уменьшить на 50%;
  • для 80-летнихнеработающих  предусмотрена 100% снижение выплаты на капитальный ремонт.

Повышение фиксированной выплаты

П.1 ст. 17 Федерального Закона «О страховых пенсиях» от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ, гласит, что россиянам, достигшим 80-летнего возраста, полагается повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии на 100%. Данный показатель подлежит ежегодной индексации и в текущем году составляет 1607,7 рублей. Жителям Крайнего Севера повышение производится на основании районных коэффициентов, определенных Законом РФ № 4520-1.

Вопрос об увеличении фиксированной выплаты решается местным подразделением ПФР, для этого необходимо обратиться туда с соответствующим заявлением и приложенными документами. Обращение рассматривается в течение 10 дней. После чего ПФР принимает решение о предоставлении положенной доплаты. Способ перечисления средств выбирает сам получатель. Это может быть почтовый или банковский перевод.

Одновременно с заявлением в ПФР передается паспорт и пенсионное удостоверение. Других документов для получения льготы не требуется. Перерасчет фиксированной выплаты производится на основании достижения гражданином возраста 80 лет.

Кто освобождается от уплаты взносов

Обстоятельства освобождения граждан от сборов денег на капремонт отмечены в п. 2 ст.  Жилищного Кодекса Российской Федерации. Право 100% снятия уплаты имеют:

  • люди, осуществляющие аренду жилого помещения по договору соцнайма;
  • арендаторы квартир у частного лица – взносы платит владелец недвижимого имущества;
  • жильцы здания, подлежащего сносу по причине аварийного состояния;
  • граждане, проживающие в многоквартирном доме, земля под которым изымается для нужд государства или муниципалитета.

Важно! Малообеспеченные семьи, имеющие льготы по оплате коммунальных услуг согласно ст.

154

ЖК от взноса освобождаются.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

Ранее сообщения о том, что «пенсионерам разрешили не платить» за то же самое, наделали немало бед. Граждане преклонного возраста, поверив газетам и телевидению, решили, что местные власти их нагло обманывают, выставляя в квитанциях злосчастную строчку. И перестали оплачивать взносы.

Результат – для тех, кто хоть как-то знаком с законодательством, – предсказуем. Пожилые люди оказались в числе должников и лишились права на льготы. Нередко и на право получать компенсацию на оплату коммунальных услуг. Между тем, суммы в платёжках росли из месяца в месяц, копились пени. Старики не могли понять, в чём же дело, и обивали пороги различных инстанций в поисках правды.

При кажущейся нелепости, неудобстве и запутанности, эта схема имеет определённый смысл. С точки зрения социального государства граждане льготной категории получают определённые меры поддержки из федерального, регионального либо местного бюджета. Виды и суммы компенсаций зависят от принятых на разном уровне законодательных актов. А нередко и от богатства и щедрости края, области или города.

Жилой фонд во многих городах не обновляется и нуждается в восстановлении. Деньги за производство строительных работ требуются немалые. Собирают их с жильцов, согласно установленным по региону правилам. Накопленные средства аккумулируются на спецсчета и могут расходоваться лишь на капремонт. Ежемесячная сумма взносов может оказаться непосильной пожилым людям, живущим на пособия по старости.

Получить привилегию могут не все физлица преклонного возраста. Оплата за капремонт после 80 лет для пенсионеров проводится по особым правилам. Многие граждане могут получить льготы или вообще законно не вносить платежи. Для этого необходимо знать, как осуществляется оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет, на каких условиях предоставляется субсидия, что за документы следует представить для получения скидки, куда обратиться.

Возврат может быть осуществлен, если:

  1. Дом собираются расселять. В этом случае уже внесенные средства жильцам будут возвращены.
  2. Взносы платятся, а ремонт в нужном объеме не делается. Тогда нужно провести экспертизу и на ее основании предъявить претензии.

Для этого сначала обращаются в управляющую компанию. В случае отказа подается исковое заявление в суд.

Доплата на содержание иждивенцев

https://www.youtube.com/watch?v=jqo54lSuDp4

Иждивенцами признаются совершеннолетние и несовершеннолетние, нетрудоспособные лица, не получающие государственного содержания и не имеющие собственных средств к существованию. Компенсация на их содержание начисляется каждый месяц в виде прибавки к страховой части пенсии и составляет:

  • на одного нетрудоспособного – 5978руб.;
  • на двоих – 6832руб.;
  • на троих – 7 686 руб.

Расчет доплаты производят сотрудники местного подразделения ПФР на основании заявления пенсионера.

К заявлению на получение льготы прилагается:

  • справка о составе семьи (ее предоставляет ЖЭК, ТСЖ либо управляющая компания);
  • паспорт заявителя;
  • данные о годовом доходе пенсионера (выдаются в ПФР);
  • свидетельство о рождении ребенка (если на иждивении находится несовершеннолетний);
  • свидетельство о заключения брака (если иждивенцем является супруг);
  • решение о признании совершеннолетнего гражданина находящимся на иждивении (чаще всего, именно этот документ подтверждает факт нахождения на содержании другим лицом).
  • прочие документы, подтверждающие нетрудоспособность родственника и отсутствие у него государственного обеспечения.

Региональные списки льготников

Правительством Российской Федерации установлен перечень лиц, у которых есть льготы, начисляемые по оплате всего капитального ремонта. К ним относятся несколько категорий.

Ветераны

Участники боев во время Великой Отечественной, партизаны (включая лиц, которым на тот момент не исполнилось 18 лет), служащие МГБ и МВД на оккупированных территориях, офицеры и рядовые, проходившие службу в момент ВОВ, имеют 100% освобождение от сборов.

Интернациональные воины при наличии наград, подтверждающих причастность к победе над Германией, или внесшие вклад в поражение Японии также не платят деньги за капитальный ремонт.

Военнослужащим на территории СССР, участникам войн в Афганистане и Сирии в зависимости от возраста положены преференции в размере 50 и 100% от суммы ремонтных работ.

На заметку! Статус льготника присваивается также обслуживающему персоналу в зоне боев.

Инвалиды

Предоставление региональных субсидий на планируемый капитальный ремонт возможно для инвалидов 1-2 групп. Им положена скидка в 50% по факту предъявления удостоверения. Аналогичный размер скидки имеют семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Пенсионеры

Дотации находятся в ведении субъектов Российской Федерации. В зависимости от региона местный департамент может снизить ставку по взносам людям, только вышедшим на пенсию. В большинстве случаев для получения 50% компенсации пенсионер должен достичь 70 лет. Граждане, которым исполнилось 80 лет, получают возмещение платежей на 100%.

Другие

Преференции также положены следующим лицам:

  • ветеранам труда;
  • героям СССР и получившим инвалидность на войне;
  • участникам ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске;
  • людям, пережившим блокаду Ленинграда;
  • детям, которые на момент Отечественной войны были в концлагерях;
  • работникам тыла;
  • репрессированным после реабилитации;
  • многодетные семьи.

На заметку! Семья с количеством детей от 3 человек получает скидку в 30%, иные категории – в 50%.

Помимо федерального уровня, льготы назначаются по оплате планируемого капитального ремонта властями регионов.

Москва

Преференции действуют на основании Постановления городского правительства № 575-ПП.

Постановление Правительства Москвы № 575-ПП от 08.09.2015 «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2011г. № 546-ПП»

Льготы при оплате ЖКХ

Жилищный Кодекс Российской Федерации оставляет решение вопроса, должны ли пенсионеры платить за капремонт, на усмотрение региональных властей, потому что не может диктовать свое мнение в в вопросе предоставления льгот и преференций, на которые идут средства из местного бюджета.

Именно в этих субъектах федерации дольше всего решали должны ли платить в нынешнем и в 2019 году пожилые люди непосильные для них средства, и могут ли они сделать хоть какие-то скидки при сборе денег за капитальный ремонт. Региональные программы уже действовали, начиная с 2016 года. Их действие отмечалось и в следующие 2 года. Также оно продолжится и в 2019. А вот два последних региона озаботились этим только с конца 2017.

Капремонт

Местные власти использовали вариабельный подход в вопросе предоставления льготы по оплате:

  • Москва и Московская область дала возможность избавиться от высоких денежных сумм только тем пенсионерам, о которых говорится в ст. 169 ЖК;
  • не особенно размышляя, культурная столица России, Санкт-Петербург, поступила по примеру московских властей;
  • Забайкальский край проигнорировал тех, кто относится к категории глубоко пожилых, оставив бонусы только ветеранам труда и реабилитированным, сельским педагогам и социальным работникам;
  • В Тюменской области тем, кто старше 70 лет предоставлено избавление от оплаты – скидка в размере 100%;
  • рачительные и экономные власти некоторых территориальных образований предпочли не предоставлять льгот от местного управления, если у пенсионера уже есть федеральные льготы.

 Загрузка …

Федеральные льготы по оплате капитального ремонта касаются участников и инвалидов ВОВ, блокадников, жертв Чернобыльской аварии и других техногенных катастроф, и инвалидов. В идеале, ст. 169 ЖК Российской Федерации, предусматривает облегчение участи одиноких пожилых людей, но она необязательна для руководства территориальных образований и местных самоуправлений, поскольку оставляет выполнение предписания на их усмотрение.

Компенсация за оплату капремонта

Размер пособия по уходу за престарелым человеком в 2019 году равен 1200 рублей. Эти средства носят название компенсационной выплаты. Если пенсионер и лицо, ухаживающее за ним, проживают в местностях с тяжелыми и крайне тяжелыми климатическими условиями (Республика Коми, Тыва, Калмыкия, Карелия и др.

ПОДРОБНОСТИ:   Сахарный диабет у пожилых людей: симптомы, лечение, чем опасен

Выплаты начисляется дополнительно к страховой пенсии, и предназначены они для оплаты услуг лица, ухаживающего за престарелым. Для их получения в местный отдел ПФР направляется письменное обращение. Решение по нему принимается в течение 10 дней. В случае отказа, уполномоченный орган обязан направить заявителю письменное, мотивированное уведомление.

Если хотя бы одно из указанных требований будет нарушено, все ранее полученные средства подлежат возврату в государственный бюджет.

Перечень документов

Для оформления льготы необходимы:

  • паспорта пенсионера и ухаживающего лица;
  • справка ПФР об отсутствии пенсионных отчислений на имя последнего;
  • сведения об отсутствии у ухаживающего пособия по безработице или иных ежемесячных выплат;
  • справка из ФНС о том, что на имя гражданина, осуществляющего уход, не имеется зарегистрированного ИП или юридического лица;
  • трудовая книжка ухаживающего;
  • письменное, нотариально удостоверенное разрешение родителей (если за престарелым ухаживает ребенок в возрасте от 16 лет);
  • заявление пенсионера о том, что он дает согласие на оказание помощи данным лицом.

Решение о предоставлении компенсации принимается после проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в указанных документах. Главным условием начисления является факт возникновения у пенсионера права на льготу (т.е. исполнение 80 лет).

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт в 2019 году

Пенсионеры старше 80 лет имеют право на возмещение 50% от суммы, затраченной на оплату «коммуналки».

Решение о назначении субсидии принимает местный орган власти или отдел социальной защиты. Его обращение рассматривается в течение 10 дней. За этот же срок проводится проверка предоставленных сведений и по ее результатам принимается решение.

Если заявление подается с 1 по 15 число месяца, то компенсация начисляется с 1 числа этого же месяца. При поступлении обращения после 15 числа, льгота будет рассчитываться уже в начале следующего месяца.

Компенсационные выплаты передаются заявителю путем почтового отправления либо через кассы уполномоченного органа (когда в месте его проживания отсутствуют отделения связи и филиалы банков). Также средства могут быть перечислены на банковский счет получателя.

Чтобы получить льготы на оплату «коммуналки», пенсионер должен обратиться в отдел социальной защиты с заявлением и списком следующих документов:

  • паспортом;
  • пенсионным удостоверением;
  • сведениями, подтверждающими принадлежность заявителя и членов его семьи к российскому гражданству;
  • документы о том, что заявитель является иностранным гражданином (при условии, что между этим государством и Российской Федерацией имеется международное соглашение, дающее пенсионеру-иностранцу право на льготу);
  • выписку из домовой книги или справку о составе семьи;
  • правоустанавливающие документы на жилье либо иные документы, на основании которых заявитель занимает данную жилплощадь;
  • выписка лицевого счета, подтверждающая что собственник «ничего не должен» за услуги ЖКХ.

Что такое взнос на капитальный ремонт

В 2019 году субсидия, назначенная на оплату планируемого капитального ремонта, предусматривает обращение граждан в местный центр социальной защиты. Для жителей крупных городов, типа Москвы, подобные услуги оказывает МФЦ.

Чтобы воспользоваться своими правами в  2019 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Льготник предъявляет координатору указанные выше документы, пишет заявление по установленной в регионе форме.

Алгоритм действий

Льготирование оплаты за капитальные работы для лиц, проживающих в многоквартирном здании, не является стандартной преференцией. Для ее получения претенденту понадобится:

  1. Узнать, входит ли его дом в программу капремонта;
  2. Посмотреть, проплачены ли коммуналки. Если имеется задолженность по этим квитанциям, погасить ее;
  3. Полностью проплатить первую платежку за капитальный ремонт;
  4. Собрать нужные документы – копии и оригиналы, соглашения соцнайма или аренды у частного лица;
  5. Подать пакет бумаг в нужный департамент;
  6. Написать заявление;
  7. При положительном решении субсидии будут действовать с 1 числа месяца, после которого подано заявление.

Важно! Госорганы рассматривают обращение на протяжении 10 дней, а потом оповещают заявителя.

На 100% компенсацию по оплате могут рассчитывать:

  • арендаторы социальных помещений – они не включены в категорию собственников;
  • жители новостроек – отсрочка действует на протяжении 5 лет;
  • организации, которые собрали 50% собственных средств
  • организации в будущем году – при включении в план работ текущего года.

Важно! В соответствии с ФЗ № 176 МКД и региональный фонд освобождены от подписания соглашения.

Льгота актуальна для граждан, проживающих в многоквартирных домах, «ожидающих» капитального ремонта. Престарелые жильцы, наравне со всеми остальными, обязаны делать ежемесячные взносы на специальный счет, средства на котором предназначены для оплаты капитального ремонта. После наступления 80-го дня рождения пенсионер полностью освобождается от этого обязательства.

Чтобы получить скидку, помимо достижения «нужного» возраста, необходимо соответствовать трем условиям:

  • являться единоличным собственником квартиры;
  • не иметь задолженностей по оплате коммунальных услуг;
  • проживать одиноко либо совместно с неработающими родственниками (супругами) пенсионного возраста.

Компенсация назначается на основании заявления в органы социальной защиты. Помимо квитанций к заявлению прилагаются:

  • справка об отсутствии долгов по ЖКХ;
  • копия паспорта;
  • удостоверение пенсионера или справка ПФР, подтверждающая данный статус;
  • документы о праве собственности на квартиру;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • выписка лицевого счета;
  • сведения об отсутствии заработной платы у совместно проживающих членов семьи (при их наличии).

Если документы соответствуют всем законодательным требованиям, орган социальной защиты принимает решение о начислении денежной компенсации, размер которой устанавливается индивидуально в каждом субъекте РФ.

К примеру, правительство города Москвы определило собственный порядок получения компенсации. Престарелым москвичам, живущим в пределах «старой» столицы, льгота будет предоставлена в виде скидки, а тем, кто проживает в ТиНАО, государство компенсирует часть затрат.

При достижении возраста после 80-ти гражданин приобретает права на льготные компенсации. Но их реализация зависит от региональных органов власти. Посредством принятия соответствующих законов, они ставят условия действия скидок для льготников. Какие должны быть нормативы по площади, будет выплачиваться возмещение или сразу скидку вычтут из суммы платежа – все эти решения принимаются на местном уровне.

При назначении льготы может иметь значение тип собственности жилья, фактор одиночества (если бабушка проживает одна, то она считается одинокая, когда с ней прописан кто-то – нет). Другие условия в конкретном субъекте нужно уточнять в органах социальной защиты, а также в представительствах МФЦ. Могут действовать ограничения по времени, площади, количеству жильцов.

Некоторые области ввиду ограниченного бюджета не могут в полной мере реализовать программу, в таких случаях им должна быть выделена дотация от государства. В любом случае пенсионерам будет оказана поддержка. Данные Росстата подтверждают, что порядка 3 миллионов людей преклонного возраста получат льготу.

Как за уточнением информации, так и за реализацией своего льготного права, пенсионерам или их законным представителям нужно идти в органы социальной защиты. Также заявки принимают в многофункциональных центрах на местах. Тут же принимают весь пакет документов.

Перед обращением претендент должен погасить все долги, оплатить пеню (если она была насчитана). Если нет возможности заплатить все сразу используем возможность реструктуризации долга. Начисления компенсаций за капитальный ремонт начинают осуществлять в апреле-мае. Возврат пенсионеру поступает почтовым переводом или зачислением на карту.

Как упоминалось выше, установление льгот на капремонт пенсионерам принадлежит к компетенции местных органов власти. Так, привилегии для пожилых людей зависят не только от того в каком доме они проживают, но и где этот дом территориально находится. Кто и сколько должен оплачивать напрямую связано с местом локализации субъекта.

В Москве и области

Следует отметить, что устанавливать возмещения по оплате капитального ремонта – это право, а не обязательство субъекта Федерации, ведь производить уплату придётся из средств именно регионального бюджета. В Москве, как столице, установлены самые дорогие тарифы на услуги ЖКХ. Да и льготников тут достаточно много.

Для лиц, достигших 70-летнего возраста, в документах указывается сумма уже с учётом скидки. Остальные могут претендовать на возмещение 50% потраченных средств.

При подаче документов на субсидию вместо лицевого номера разрешается подать карту москвича.

В других регионах

Льготы на взносы на капитальный ремонт дома успешно действуют и в прочих регионах нашего государства. Так, подобные программы приняты в Санкт-Петербурге, Костроме, Белгородской, Ульяновской, Орловской и других областях. Узнать подробнее можно в региональном отделении соцзащиты.

Многие ошибочно предполагают, что для получения льгот пенсионерам на капитальный ремонт им не нужно ничего делать. Автоматически субсидия насчитывается только в том случае, если лицо уже ранее обращалось для оформления иных льгот от государства. Сюда относят чернобыльцев, ветеранов, инвалидов. Всем остальным потребуется заявить о своих правах.

Куда обратиться

Поскольку состояние здоровья многих пенсионеров создаёт определённые сложности, чтобы добраться до органов лично, а интернетом пользоваться они не умеют можно выдать доверенность на уполномоченное лицо. Кроме того, соцслужбы также организовывают выездные приёмы.

Условия назначения

Чтобы компенсировать 100% или часть взносов на капитальный ремонт необходимо:

  • документально подтвердить своё право на субсидию;
  • быть законным владельцем жилья (арендатором такое право не предоставляется);
  • быть зарегистрированным по адресу проживания;
  • своевременно и в полном объёме платить за услуги ЖКХ.

Стоит также учитывать, что получить льготу можно только по одному основанию.

Документы

Для освобождения от взносов или возмещения расходов на них требуется собрать достаточно внушительный пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документацию о присвоение пенсионных выплат или другую бумагу, свидетельствующую о праве на субсидию;
  • свидетельство о собственности;
  • СНИЛС;
  • трудовую книжку;
  • справку об отсутствии за последнее время задолженности;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о доходах (если пенсионер живёт не сам, то такую бумагу следует взять на каждого проживающего).

Заявление составляется в свободной форме. Перечень документов местными органами власти может быть расширен. Срок их рассмотрения не может превышать 10 дней.

Процедура выплаты компенсации подразумевает возвращение уплаченных денежных средств в том объеме, который установлен законом.

ПОДРОБНОСТИ:   Приют для престарелых и инвалидов в Москве, услуги для пожилых людей, цены, адреса

Это означает, что каждый месяц льготник должен вносить денежные средства по квитанции в размере 100 %.

Помимо этого, должен быть соблюден обязательный пункт возмещения средств — отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Так называемый «налог» на капремонт для пенсионеров возмещается после обращения льготника в компетентный орган с заявлением о выплате средств.

Возмещением средств занимается отдел социальной защиты граждан. После обращения сотрудники рассматривают все представленные сведения, для того что бы установить наличие права на возмещение денежных средств.

Денежные средства могут быть перечислены на персонифицированный счет льготника, открытый в банковском учреждении или с помощью почтовых переводов, по усмотрению лица.

Перевод средств осуществляется каждый месяц до 26 числа.

Порядок состоит в следующем:

  1. Нужно уточнить, где именно состоит на учете дом. Обычно, он зарегистрирован в Департаменте строительства, который относится к данной территории.
  2. Обязательным условием является полное погашение задолженности по выплатам коммуналки. Если этого не сделать, льготы предоставлены не будут.
  3. Платежи начинаются после того, как пройдет восьмимесячный срок с момента начала действия программы. Когда это время истечет, нужно внести соответствующую сумму в полном размере.
  4. Взяв с собой квитанцию и приготовленный пакет документов, гражданин для оформления должен обратиться в Многофункциональный Центр своего района.

Документы

Процедура оформления льготы

Сделать все необходимое для получения компенсации пожилому человеку не так просто. Здесь очень пригодится помощь близких или знакомых более молодого возраста.

Для получения льготы обращаются в соцзащиту по месту регистрации. Также к этой работе должны быть подключены МФЦ.

Компенсацию за капремонт начисляют с начала месяца, который наступает после даты обращения. Например, если обратились в соцзащиту 15 апреля, и у вас приняли все документы, то льготный возврат начнут начислять с 1 мая.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт в 2019 году

Льготу на оплату капремонта можно оформить на основании обращения в ближайший МФЦ или отделение органов соцзащиты с пакетом документов, куда входит:

  • гражданский паспорт РФ (каждого члена семьи);
  • документ-основание для оформления компенсации;
  • справка о составе семьи с указанием общей площади квартиры;
  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • квитанции об уплаченных взносах;
  • документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, необходимо соответствующее заявление, которое можно написать во время приема у специалиста или заранее дома, предварительно распечатав бланк с сайта соответствующей инстанции. Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего устанавливается право на получение компенсации. Основанием для отказа могут быть следующие ситуации:

  • несоответствие возрастных критериев;
  • трудоустройство пенсионера;
  • отсутствие права собственности на жилье;
  • задолженность за коммунальные услуги;
  • неполный пакет документов или несоответствие содержащихся в них сведений.

О принятом решении гражданину направляется письменное уведомление. Если к предоставленным документам не будет вопросов, компенсация будет назначена с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Взносы на капитальный ремонт с 1 января 2019 года будут обязательны не для всех: видео

Чтобы оформить субсидии, положенные на капитальный ремонт, жителям многоквартирных домов требуется:

  1. Узнать, включено ли здание в региональную программу, обратившись в департамент строительства или ЖЭК;
  2. Полностью проплатить задолженности коммунальных услуг;
  3. Получить платежку, где прописан размер взноса – она является основанием для субсидирования;
  4. С этим «корешком» и документом, подтверждающим ваше право на льготы, а также с квитанцией обратиться в территориальный МФЦ.

Субсидии имеют заявительный характер, их сумма рассчитывается по региональным нормативам площади квартиры.

Важно! Если гражданин 2 месяца не вносит оплату за коммунальные услуги, дотации останавливаются до погашения долгов.

Необходимые документы

Другие

Для собственников жилых помещений, претендующих на скидки и компенсации, установлены следующие документы:

  • копии и оригиналы паспортов владельца недвижимого имущества и членов его семьи;
  • удостоверение, подтверждающее принадлежность к льготной категории;
  • квитанции, где указана стоимость платежей за капремонт до момента обращения;
  • справки о доходах всех представителей семейства;
    Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт в 2019 году

    Справка о доходах

  • домовая книга или справка с места проживания;
  • справки, подтверждающие отсутствие долгов за оплату коммунальных услуг;
  • заявление о предоставлении субсидии;
  • лицевой счет, куда будет сделан возврат средств.

Москва

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
  • копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
  • подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
  • сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
  • выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.

Важно! Заявление лучше написать на месте, чтобы не было проблем с правильностью его оформления. В соцзащите должны дать бланк и образец заполнения.

Возврат за капремонт прекращают после устройства собственника или одного из живущих с ним пенсионеров на работу, а также регистрации в квартире гражданина в работоспособном возрасте. Основанием для отмены льготы является изменение места жительства, утрата права собственности. Обо всех этих изменениях пенсионер обязан уведомить органы соцзащиты.

Для дополнительной консультации можно обратиться к профессиональному юристу, который поможет в подготовке документов и решении всех сопутствующих вопросов, касающихся жилищной сферы.

В различных субъектах федерации установлены свои тарифы на капремонт:

  • в Москве за каждый квадратный метр льготники платят по 7,5 рублей;
  • в Хабаровском крае действует норма, предусматривающая, что пенсионеры старше 70 лет перечисляют половину соответствующей суммы, а после 80 распространяется на 100% суммы;
  • в Санкт-Петербурге составляет только по 2 рубля с каждого квадратного метра площади квартиры;
  • в Пензе собственники платят по 7,2 рубля за метр площади;
  • в Красноярском крае — 6,9;
  • в Липецкой области размер взноса определяется в зависимости от этажности здания.

Результат обращения: что получим

Стоит сразу сказать, что льгота на капитальный ремонт для пенсионеров предусмотрена не для всех.

К тому же существует обязательная плата, а льготы пенсионерам предоставляются в виде компенсации.

Если вы уже в силу своего возраста не работаете и получаете пенсию, то это ещё не право на получение помощи от государства.

Есть две категории граждан преклонного возраста, которые могут получить субсидии, среди которых:

  • лица старше 70 (капремонт 70 лет). К ним относятся как неработающие одиноко проживающие граждане, так и семейные пары преклонного возраста. Оплата капремонта 70 летним и старше может быть снижена до половины от основной суммы, для этого необходимо оформить 50% скидку на обновление дома;
  • лица старше 80 (капремонт 80 лет). После 80 лет не платят за капремонт. Как и в первой категории, правило распространяется на неработающих одиноких граждан и пожилые пары. Плата за капремонт после 80-ти возмещается государством в 100% размере.

Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру. Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%.

Размер, который будет иметь субсидия, предусматривающая скидку на проведение в жилом здании капитального ремонта, устанавливается по количеству членов семьи или нормам площади квартиры.

Она начисляется в следующем порядке:

  • одиноко проживающий человек получает скидку только на 33 квадрата. Для двоих граждан субсидии рассчитываются на 42 квадрата, для троих – 18 квадратов на 1 лицо;
  • при оплате за недвижимое имущество в долевом владении преференции полагаются только льготнику;
  • государство компенсирует только обязательные для собственников жилья платежи, дополнительные средства жильцы вносят самостоятельно;
  • для прибыльных домохозяйств капитальный ремонт может оплачиваться из источника доходов.

Важно! Указанные положения – общие. Конкретный тип льготирования зависит от субъекта Российской Федерации.

Пример расчета

Рассмотрим, как будет начислена субсидия многодетным на капремонт, исходя из площади жилья 60 квадратов, родителей и троих несовершеннолетних:

  1. Показатель социальной нормы – 18 кв. м., что на 5-х составит 90 кв. м.;
  2. Скидка для данной категории равняется 30%;
  3. Рублевый эквивалент преференции – 60 кв. м.*цену за метр*30%;
  4. На 2015 год за квадрат на капитальный ремонт полагалось платить 7 руб. 50 коп.;
  5. Расчет льготы – 60 кв. м.*7,5*30% = 135 р.;
  6. Ежемесячный платеж 60 кв. м * 7,5 – 135 = 315 руб.

Уточним, как будет начислена преференция по оплате для двух собственников. Владельцы недвижимого имущества – 80-летняя бабушка и совершеннолетний внук-инвалид 2 группы. У каждого из них есть скидка. Площадь недвижимого имущества в многоэтажном доме – 54 квадрата.

  1. Долевое соотношение собственников – 54 кв. м. : 2 = 27 кв. м.;
  2. Бабушка от сбора взноса освобождена, внук платит только 50%;
  3. На примере города Москвы его часть составит 27 кв. м.*7,5*50 %=101,35;
  4. Общая сумма для семьи – 101 руб. 22 коп.

На заметку! В примерах учитывались показатели стоимости за квадрат жилого помещения, размер скидки и соцнорма.

После обращения в органы соцзащиты пишется заявление, к которому прилагается пакет документов, какие именно – скажут по месту обращения. Выплата компенсации начнется с 1 числа следующего месяца, но сначала будет определен ее размер. Он зависит от норм метража жилья на человека, принятых в регионе проживания. Порядок получения компенсации остался прежним. Сначала льготник вносит оплату за капремонт, а затем выплаченные деньги ему возвращаются.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Путешествия и туризм
Adblock detector